PRESENTACIÓN
Este curso ha sido diseñado para proporcionarle al participante una visión del panorama fiscal del Sector Inmobiliario, facilitando conocimientos jurídicos y tributarios básicos, capacitándolo en analizar, identificar y resolver las operaciones y transacciones que puedan surgir en la actividad inmobiliaria.
ASINCRÓNICO:
El curso será dictado bajo la modalidad virtual (E-LEARNING) en nuestro campus virtual que está diseñado exclusivamente para lograr que el participante pueda obtener mejores resultados.
DIRIGIDO A:
Contadores, abogados, administradores, asistentes contables y auxiliares contables, estudiantes y público en general involucrados en arrendar, subarrendar y enajenar un bien.
OBJETIVO
Conocimiento de las categorías del Impuesto a la Renta, el tratamiento tributario del IGV, así como las obligaciones en tributación municipal que puedan darse, a fines de desarrollar un correcto tratamiento tributario y comercial.
Estructura Curricular
MÓDULO I: IMPUESTO A LA RENTA VINCULADAS CON ACTIVIDADES INMOBILIARIAS.
- Rentas de capital de 1ra y segunda categoría.
- Rentas de tercera categoría y cuarta categoría.
- Caso práctico de arrendamiento en el portal Sunat.
- Casa Habitación con Titulo Gratuito- Caso practico.
- Índices de Corrección monetaria 2023 – Caso Práctico.
- Declaración Virtual por Venta de Inmuebles.
MÓDULO II: NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD DEL SECTOR DE CONSTRUCCIÓN.
- NIIF 15 – Caso Practico con Estados Financieros.
- Principios de la NIFF 15 para el reconocimiento de los ingresos.
- Obligaciones de desempeño que satisfacen en cualquier momento.
- Impuesto General a las Ventas – Ámbito de Aplicación.
- Venta no Gravada con el IGV (Caso Practico)
- Venta de inmuebles Terminados y futuros (Casos Prácticos)
MÓDULO III: EL IGV EN LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
- Exoneración por venta de inmuebles menores de 35 UIT
- Determinación de la base imponible (Casos prácticos)
- Aplicación de la detracción en la venta de pagos parciales
- Aplicación de la detracción en la venta con factura.
- Aplicación del SPOT en la primera venta de inmuebles.
- Nacimiento de la Obligación Tributaria.
- Venta de departamentos con arras (Asientos contables)
- Impuesto a la Alcabala.
MÓDULO IV: PREVENCIÓN DE LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO
- Normas legales con relación a los mutuos dinerarios.
- Procedimientos sancionadores de lavado de activos.
- Sistema de designación en línea del oficial en cumplimiento.
- Registro de Operaciones (RO)
- Agente inmobiliario en el Régimen MYPE Tributario ( Caso práctico)
- Criterios de deducción de gastos.
- Primera Venta de inmuebles gravada con IGV( Caso práctico)
CERTIFICACIÓN
Al finalizar el curso, se te otorgará un certificado de participación que avalará tu asistencia y aprovechamiento del mismo.
